グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

  • 東京都新宿区矢来町

  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩5分

  • 2016年築 / 10階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

41.1
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
13,500万円
251.7万円/㎡
相場
12,605万円
235.0万円/㎡
9,582
11,597
13,613
15,628
AI査定結果
推定相場価格
12,605万円
235.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,597万円〜13,613万円
216.2万円/㎡〜253.8万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年9月23日
グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ
13,500万円（251.7万円/㎡）/ 1階 / 53.64㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は216.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（251.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/1115,680万円245.2万円5階 63.96㎡ 1SLDK東
2026/09/1013,500万円251.7万円1階 53.64㎡ 1SLDK西
2026/08/2715,980万円249.8万円5階 63.96㎡ 1SLDK東
2026/08/2719,500万円256.4万円7階 76.04㎡ 3LDK南
2026/04/2616,280万円254.5万円5階 63.96㎡ 1LDK+S東
2026/04/1913,480万円251.3万円1階 53.64㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2025/04/2815,980万円230.1万円1階 69.45㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2025/02/0516,480万円237.3万円1階 69.45㎡ 2SLDK東
2024/11/0216,980万円244.5万円1階 69.45㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2023/12/268,680万円154.5万円4階 56.19㎡ 1LDK北
2023/10/097,880万円140.2万円6階 56.19㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット北
2023/10/0412,980万円186.9万円3階 69.45㎡ 3LDK東
2023/09/2413,580万円195.5万円3階 69.45㎡ 3LDK東
2023/08/2413,980万円201.3万円3階 69.45㎡ 3LDK東
2023/08/248,390万円149.3万円6階 56.19㎡ 1LDK北

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/21グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ
新宿区矢来町
神楽坂駅5分 13,500万円251.7万円53.64㎡1SLDK1階 / 10階建 西2016年61戸RC
2026/09/05ウィルレーナ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 11,980万円202.1万円59.29㎡2LDK4階 / 10階建 西2021年34戸RC
2026/09/14オープンレジデンシア目白御留山
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 10,880万円212.8万円51.12㎡2LDK3階 / 3階建 北2019年38戸RC
2025/08/04オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 11,390万円206.5万円55.16㎡2LDK10階 / 9階建 東2017年18戸RC
2026/05/21リリーゼ目白近衛町
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 13,980万円239.0万円58.5㎡2LDK3階 / 3階建 東2020年20戸RC
2026/09/09THEパームス高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 11,900万円201.4万円59.09㎡2LDK6階 / 15階建 南東2012年52戸RC
2025/09/18ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 11,480万円189.3万円60.65㎡2LDK7階 / 7階建 東2014年55戸RC
2026/02/18ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 10,680万円190.3万円56.11㎡1LDK+S+SIC3階 / 7階建 南東2015年52戸RC
2024/10/15プレミアムキューブG北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅6分 11,040万円269.8万円40.92㎡1LDK8階 / 8階建 南2018年68戸RC
2026/08/28リビオ新宿ザ・レジデンス
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 10,480万円196.5万円53.34㎡2LDK5階 / 6階建 南東2015年103戸RC
2026/08/30ジオ新宿百人町
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 8,190万円195.0万円42.01㎡1LDK3階 / 7階建 西2019年79戸RC
2026/07/07パークリュクス西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 12,000万円281.2万円42.68㎡1LDK5階 / 13階建 南2012年71戸RC
2026/09/09ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 11,500万円210.0万円54.76㎡2LDK11階 / 13階建 南2012年36戸RC
2026/06/05エル・グランジュテ新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿駅1分 9,300万円230.3万円40.38㎡2DK11階 / 15階建 東2016年68戸RC
2026/01/07ザ・パークハウス早稲田
新宿区戸山三丁目
早稲田駅6分 12,300万円232.0万円53.01㎡2LDK5階 / 10階建 北2020年79戸RC

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（251.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2011〜2021年築, 専有面積43.64㎡〜63.64㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ
所在地東京都新宿区矢来町
交通東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩5分
築年月2016年
階数10階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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